Las nuevas estrategias de inversión de Amancio Ortega para ganar un 19% más
La fortuna inmobiliaria de Amancio Ortega alcanza los 18.000M (+19%). Invirtió más de 1.000M$ para abrirse paso en el sector de la logística de los EEUU
Las inversiones inmobiliarias del multimillonario de la moda Amancio Ortega registraron un aumento del 19 por ciento en 2022. Expandió su cartera hacia la logística y agregó edificios de apartamentos de lujo.
La portfolio de propiedades del fundador de Inditex se valoró en 18.100 millones de euros en 2022, frente a los 15.300 millones de euros de 2021, según un comunicado de Pontegadea, la firma que gestiona la fortuna de Ortega.
La cartera de bienes raíces de Ortega es la más grande entre las personas "súper ricas" de Europa.
El hombre más rico de España gastó alrededor de 1.000 millones de dólares en almacenes en los EEUU el año pasado, en su primer movimiento para invertir en la industria de la logística después de años de centrarse principalmente en bienes raíces comerciales.
Pontegadea necesita gastar cerca de 2.000 millones de euros al año, que recibe como dividendos de la participación del 59 por ciento de Ortega en Inditex, propietaria de las marcas de ropa Zara y Bershka, entre otras.
Por su estructura legal y fiscal, Pontegadea necesita invertir todos los ingresos que recibe de Inditex en el plazo de un año y en inversiones consideradas de "economía real", por lo que no puede invertir en bonos y otro tipo de valores.
Primer paso en la logísticia
En 2022, Pontegadea tuvo una facturación de 2.500 millones de euros, con dividendos de Inditex de 1.700 millones de euros. La facturación del negocio inmobiliario aumentó un 21 por ciento hasta los 782 millones de euros.
Las adquisiciones de logística de EEUU incluyeron plantas en Pensilvania y Texas, lo que convirtió a Ortega, de 86 años, en arrendador de empresas como Amazon, TJX Cos y FedEx Corp.
En 2022, Ortega también compró dos propiedades residenciales, un rascacielos de 64 pisos en Seattle y un edificio de apartamentos en la calle Dutch Street de Nueva York.
Este año, Ortega acordó pagar 115 millones por su primer almacén europeo en Venlo, Holanda, y compró una planta al este de Los Ángeles, utilizada por Walmart Inc.
Los últimos pasos en la diversificación
Las adquisiciones recientes marcan los últimos pasos para diversificar una cartera históricamente centrada en edificios comerciales y de oficinas emblemáticos, incluida la sede de Meta Platforms en Seattle, el histórico edificio Haughwout de Manhattan y Adelphi en Londres.
La family office también posee participaciones en operadores de infraestructura de energía y telecomunicaciones y generadores de energía renovable, incluida una participación del 12 por ciento en el operador portugués de redes eléctricas y de gas REN—Redes Energeticas Nacionais SGPS y el 5 por ciento en el transportador de electricidad español Red Eléctrica.
Ortega tiene un patrimonio neto de 76.500 millones de dólares, según el índice de multimillonarios de Bloomberg.
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