El precio de la vivienda subió un 8,6 % en Madrid en el año 2016

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se incrementó un 8,6 % en 2016 con respecto al año anterior, una cifra que casi dobla la subida media nacional, que el pasado año fue del 4,7 %, según los datos del Índice de Precios de Vivienda publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

De acuerdo con estos datos, el aumento del precio de la vivienda en la región madrileña fue del 1,5 % en el cuarto trimestre de 2016 con respecto al tercer trimestre, la subida más alta de todas las regiones comparando ambos trimestres.

Y la subida del cuarto trimestre de 2016 en relación con el cuarto trimestre de 2015 fue del 9 %, la más alta de todo el país, por delante de Cataluña (7,4 %), Baleares (5,7 %) o Ceuta (5,1 %).

La subida del 8,6 % en 2016 es la más alta registrada desde 2007, ya que en 2015 aumentó un 5,7 %, en 2014 un 2,6 %, y en los años precedentes había registrado bajadas considerables (un 11,3 % menos en 2013, un 15,3 % menos en 2012 o un 8,7 % menos en 2011).

Teniendo en cuenta el tipo de vivienda, en Madrid el precio de la nueva bajó un 1 % con respecto al tercer trimestre de 2016, pero aumentó un 6,4 % en comparación con el cuarto trimestre de 2015; y en el conjunto de 2016 la subida fue del 9 %.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano se incrementó un 1,9 % en el cuarto trimestre respecto al tercero, mientras que en comparación con el último trimestre de 2015 la subida fue del 9,5 %; y en el conjunto de 2016, aumentó un 8,5 %.

Según el INE, en España el precio de la vivienda subió el 4,7 % en 2016, con lo que este indicador sumó tres años consecutivos al alza y se anotó su mayor repunte desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2007.

Los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 4,4 %, mientras que los precios medios de las casas de obra nueva cerraron el año con un incremento del 6,5 %.

En el cuarto trimestre del año, los precios subieron el 0,4 % respecto al tercer trimestre, con un avance del 0,7 % en el caso de las viviendas de segunda mano y un descenso del 1,4 % en el de las casas nuevas.

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