El euríbor hoy: repunte del 0,4%
El euríbor en tasa diaria vuelve a subir y cotiza al 2,409%. La media mensual se mantiene en el 2,4%
El euríbor el jueves 27 de febrero cotiza al 2,409%. Sube 9 milésimas respecto al valor anterior. Rompe con su racha bajista y se eleva un 0,4%. La media a falta del dato de mañana ronda el 2,4%.
El mes pasado, el euríbor a un año dio un pequeño susto a los que tienen una hipoteca variable, puesto que su valor subió tras cotizar nueves meses a la baja.
Pero parece que todo quedará en una anécdota, pues este índice cerrará febrero con un registro medio por debajo del de enero (2,525%) y el menor desde septiembre de 2022.
Según el analista hipotecario del comparador financiero HelpMyCash.com, Miquel Riera, “el valor del euríbor en febrero será sensiblemente inferior al registrado el año pasado (3,671%) y al de hace seis meses (3,166%)”.
El euríbor retoma la senda bajista
Por lo tanto, las hipotecas variables que se revisen anual o semestralmente durante las próximas semanas pasarán a tener unas cuotas más baratas.
Por ejemplo, para un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años, con un tipo de euríbor más 1% revisado anualmente, las cuotas se reducirán de los 848 euros a los 743 euros mensuales; unos 105 euros menos al mes y unos 1.256 euros menos al año.
Si la revisión es semestral, en cambio, la cuota media bajará de los 805 euros a los 743 euros. Por lo tanto, el hipotecado se ahorrará unos 62 euros al mes; algo más de 370 euros al semestre.
¿Cuánto bajará en 2025?
De cara a los próximos meses, la previsión mayoritaria es que el Banco Central Europeo mantendrá su política de recorte de tipos para impulsar la economía de la eurozona, que actualmente está estancada. Si se da este escenario, desde HelpMyCash pronostican que el euríbor tenderá a la baja y cerrará el primer semestre de 2025 con un valor de entre el 2% y el 2,25%.
En cualquier caso, si se mantiene en valores actuales o repunta ligeramente, las cuotas de los hipotecados a tipo variable también bajarán.
Según Riera, “el euríbor cotizaba a más del 3,5% durante la primera mitad del 2024; muy por encima de sus actuales valores”. En consecuencia,“los préstamos que se actualicen en los próximos meses se abaratarán con casi total seguridad”, concluye el experto.
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