Estas son las hipotecas más baratas de agosto según los expertos 

Las hipotecas más baratas de agosto, según los expertos, son; la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Sabadell, la Hipoteca Mixta de Cajamar y la Hipoteca Variable de Sabadell 

Con el objetivo de reactivar el mercado de hipotecas, y con la expectativa de una nueva bajada del precio del dinero en septiembre, y la vuelta del euríbor a una senda descendente, son varios los bancos que han comenzado a abaratar el coste de sus hipotecas.   

Principalmente, las de tipo fijo como la de Banco Sabadell que, según los expertos, cuenta con la hipoteca fija más barata de agosto.  

La Hipoteca Fija Bonificada de Banco Sabadell se sitúa como una de las más competitivas del mercado en este segmento.  

Las Hipotecas fijas lideran el mercado

La entidad ha rebajado 0,80 puntos el interés de la misma desde principios de año. En enero, la entidad financiera hizo un primer recorte de 0,60 puntos, con lo que su coste pasó del 3,40 al 2,80 por ciento.   

En marzo, realizó una segunda rebaja de 0,05 puntos, dejándola en el 2,75 por ciento. Y ahora la misma hipoteca ofrece un interés del 2,60 por ciento TIN, elijas el plazo de devolución que elijas.  

Eso sí, para poder acceder a este tipo de interés bonificado hay que domiciliar la nómina o pensión y contratar un seguro de vida, uno de hogar y otro de protección total de pagos. Si no se cumplen estos requisitos, el tipo de interés sube un punto.  

Acompañan a la hipoteca fija del Banco Sabadell; la Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo de Banco Santander (2,6 por ciento), la Hipoteca Fija de Openbank (2,72 por ciento TIN), la Hipoteca Inteligente Fija de EVO Banco (2,9 por ciento) y la Hipoteca Fija de BBVA (2,9 por ciento). 

Hipotecas mixtas y variables  

Si el hipotecado no busca a tipo fijo y le interesa invertir en una hipoteca a tipo mixto o variable, los expertos aseguran que las más baratas son la Hipoteca Mixta de Cajamar y la Hipoteca Variable de Sabadell. 

El HipotecON Tipo Mixto de Cajamar, al 1,79 por ciento TIN los cinco primeros años y a euríbor+0,50 por ciento el resto, es la mejor si lo que se busca es un tipo mixto. 

Para ello será necesario domiciliar la nómina por un importe total de como mínimo 700 euros; o contratar la banca electrónica o telefónica, o domiciliar 3 recibos de suministros básicos. 

Además, el cliente deberá ser socio de la entidad (contratando como mínimo una aportación de 61 euros). 

Si lo que el cliente busca es una hipoteca a tipo variable, Sabadell vuelve a hacerse con la primera posición. Esta hipoteca tiene un precio del euríbor+0,40 por ciento a partir del segundo año y un interés fijo del 2 por ciento durante los primeros 12 meses. 

Por lo demás, y como sucede con la mayoría de las ofertas del mercado, para conseguir las mejores condiciones con este préstamo hipotecario tendrás que aceptar cierta vinculación.  

En concreto, se deberá domiciliar la nómina y contratar varios seguros con la entidad. 

En cuanto al resto de sus características, esta oferta no tiene comisión de apertura, pero sí de amortización anticipada por lo que no podría considerarse una hipoteca sin comisiones.  

En concreto, Banco Sabadell aplica el máximo permitido por ley: un 0,25 por ciento durante los tres primeros años y, a partir del cuarto, nada (y siempre que la operación generara una pérdida financiera para el banco). 

Con la Hipoteca Variable de Banco Sabadell se podrá solicitar hasta un 80 por ciento del valor de tasación o de compraventa de la vivienda que se desee adquirir (el menor de los dos) y establecer un plazo máximo de 30 años para devolver la deuda a la entidad.  

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