Las 5 ciudades con los garajes más rentables
Murcia es la ciudad con mayores retornos al invertir en garajes, del 10,8 por ciento. Le siguen Sevilla, Palma de Mallorca, Valencia y Lleida
La inversión en garajes sigue siendo rentable en España, más si se tiene en cuenta que sus retornos en el primer semestre del año alcanzaron el 8,7 por ciento, lo que supuso 1,2 puntos menos que en el mismo periodo de 2020, pero 1,8 puntos más que hace cinco años.
A pesar de este ligero descenso, los rendimientos que dan el alquiler de garajes son "muy elevados", asegura María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Atribuye la caída de los retornos en el segundo trimestre del año "al menor crecimiento del precio de los alquileres de garajes al que estamos asistiendo desde hace un tiempo".
Sevilla, la provincia más rentable
La rentabilidad llega hasta los dos dígitos en cuatro provincias debido a que el precio de compra no está creciendo al mismo ritmo que los alquileres. Son Sevilla, con unos retornos del 12,1 por ciento; Murcia, con un 11,6 por ciento; Almería, con un 11,4 por ciento, y Huelva, con el 11 por ciento.
En la parte opuesta se sitúan Barcelona (7,7%), Madrid (8%), Lleida (8,1%), A Coruña (8,4%), Illes Balears (8,5%), Navarra (8,5%) y Málaga (8,6%) con las rentabilidades más bajas.
Murcia, la ciudad con mayores retornos
Por ciudades, la mejor para invertir en la compra o alquiler de garajes en el primer semestre del año ha sido Murcia con unos retornos del 10,8 por ciento. Le siguen, Sevilla (9,5%), Palma de Mallorca (7,6%), Valencia (7,5%) y Lleida (6,8%).
Madrid y Barcelona ofrecen la mitad de los rendimientos que Murcia, un 5,9 por ciento, debido al elevado precio de los garajes.
El distrito de Madrid con los garajes más rentable en junio ha sido Centro, con un 6 por ciento. Le siguen, Hortaleza (5,2%), Fuencarral (5,1%), Tetuán (4,8%), Arganzuela (4,6%) y Salamanca (4,5%).
En cuanto a Barcelona, los distritos que han generado los mayores retornos han sido: Horta–Guinardó (6,9%), Eixample (6,1%), Sants–Montjuïc (6,0%), Les Corts (5,9%), Sant Andreu (5,9%), Sarrià–Sant Gervasi (5,2%), Gràcia (5,1%) y Sant Martí (5,1%).
Por comunidad autónoma
Por lo que se refiere a las comunidades autónomas, cuatro han sumado una rentabilidad igual o por encima de la media española, son: Región de Murcia (11,5%), Comunitat Valenciana (9,7%), Andalucía (9,3%) y Navarra (8,7%).
Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Canarias (8,6%), Baleares (8,6%), Cataluña (8,3%), Madrid (7,8%), Castilla-La Mancha (7,7%), Cantabria (7,5%), Aragón (7,1%), Galicia (6,7%), Extremadura (6,6%), Castilla y León (6,6%), Asturias (6,3%) y País Vasco, que es la menos rentable, con un 6,1%.
