Esta es la mejor hipoteca a tipo variable
La mejor hipoteca a tipo variable de diciembre, según los expertos, es la Hipoteca Real Madrid Variable de Unicaja, que ofrece el interés del euríbor y un 0,45%
Los bancos siguen abaratando sus hipotecas variables, aunque a un ritmo más discreto que antes, lo que las vuelve más atractivas. El euríbor comienza a bajar y los expertos ya apuntan a una consolidación de la tendencia bajista de cara a 2024.
Los clientes que opten por las hipotecas variables deben tener en cuenta cuatro criterios objetivos: el diferencial, el interés de salida, las comisiones y el número de productos vinculados que requiere contratar cada oferta.
La mejor hipoteca variable del mercado
Según los analistas, la Hipoteca Real Madrid Variable de Unicaja es la mejor hipoteca variable de diciembre de 2023 al ofrecer un diferencial del 0,45 por ciento sumado al euríbor. Eso sí, a partir del segundo año, puesto que el primero se paga a un tipo fijo de salida del 2,40 por ciento.
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Por lo demás, y como sucede con la mayoría de las hipotecas del mercado, para conseguir las mejores condiciones con la Hipoteca Real Madrid Variable de Unicaja se debe asumir vinculación con la entidad. En este caso, la entidad exige seis vinculaciones para rebajar el interés de la hipoteca variable más barata del mercado:
Domiciliar una nómina por un importe superior a 3.000 euros (ese importe también puede ser la suma de varias nóminas, en caso de que la hipoteca tenga varios titulares).
Contratar seguro de hogar, seguro de vida y una tarjeta de crédito. Además, la entidad exige mantener una posición en fondos de inversión comercializados por Unicaja por un valor igual o superior al 10 por ciento del dinero que el cliente haya pedido por su hipoteca.
Por último Unicaja pide aportar un certificado de eficiencia energética de la vivienda con calificación A. Si no se cumple con todos los requisitos se cobrará un diferencial de euríbor junto con un 1,55 por ciento a partir del segundo año.
Las mejores hipotecas a tipo variable
Detrás de la mejor hipoteca variable de Unicaja está la Hipoteca Inteligente de EVO Banco al interés del euríbor y un 0,48 por ciento, la Hipoteca Variable de Kutxabank al nivel del indicador y un 0,49 por ciento y la Hipoteca Variable de Unicaja para nóminas superiores a los 2.500 euros al nivel del euríbor y un 0,50 por ciento.
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