Merlin Properties se está anticipando a la apertura de su primer edificio de oficinas que forma parte del proyecto de desarrollo urbanístico Madrid Nuevo Norte, que tiene previsto finalizar en 2027, y para ello ha proyectado la venta de una parte de las oficinas que ahora tiene en cartera. 

El motivo que le lleva a deshacerse de estos activos no estratégicos es no rebasar su objetivo de que el 50 por ciento de sus rentas procedan del segmento de oficinas, cupo que ya ha superado al alcanzar el 51 por ciento.